1、不符合補(bǔ)辦商住用地審批辦理流程違規(guī)超占的農(nóng)村住宅，且確實(shí)因?yàn)檫`規(guī)超占不足一間房屋無法拆裝的，可以先不拆裝，在土地確權(quán)時進(jìn)行辦理備案，在以后折遷和折遷時再拆裝。2、對別的村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民，經(jīng)依規(guī)準(zhǔn)予異地蓋房子的，在貫徹執(zhí)行農(nóng)村住宅解決政策后，可憑相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明文本文檔申辦農(nóng)村住宅使用權(quán)土地確權(quán)辦理備案。3、對依規(guī)繼承房屋或在191年1月1日前依規(guī)準(zhǔn)予合情合理得到的農(nóng)村住宅，不容易遭受農(nóng)村住宅一戶一宅的限制，可以進(jìn)行土地確權(quán)辦理備案。

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